ממצאים חדשים על אי-שוויון ביכולת לרכוש דיור

הנכם מוזמנים להרצאתו של ד"ר דני בן-שחר, מכון אלרוב לחקר הנדל"ן בפקולטה לניהול באוניברסיטת תל אביב, בסמינר פברואר של "מרכז העיר".

בהרצאה יוצגו ממצאים חדשים על אי שוויון ביכולת לרכוש דיור. 

פרופ' נטע זיו, מרכז הגר למחקר ופיתוח מדיניות דיור חברתי בפקולטה למשפטים באוניברסיטת תל אביב, תגיב לממצאי המחקר, תתייחס לניסיונות להתמודד עימם באמצעות כלי המדיניות השונים בישראל בשנים האחרונות (תקנות, כללים לשיווק קרקעות, תכנון ובנייה, הסכמי תכנון בין רשויות ויזמים ופעולות נוספות), ותציג את עמדתה לגבי הפער בין אמצעים אלו לבין הממצאים החשובים של המחקר. 

תקציר ההרצאה: 

Housing Affordability and Inequality: A Consumption-Adjusted Approach 

We introduce a new measure of housing affordability that adjusts for normative variation in housing consumption. The new measure is computed using extensive micro-data from Israel for the 1998–2015 period.

Findings suggest sharp declines in Israel quality- and consumption-adjusted affordability. Further, the new consumption-adjusted measure suggests more pronounced affordability burdens among minority and underprivileged groups.

The new measure also gives rise to elevated Gini measures of housing affordability inequality. We also find that recent trending up in house prices and income in Israel is associated with more pressing consumption-adjusted affordability challenges among those already in housing distress, particularly in outlying, peripheral areas.

ההרצאה מבוססת על המחקר הבא: 

Danny Ben-Shahar, Stuart Gabriel, and Roni Golan. 2017. "Housing Affordability and Inequality: A Consumption-Adjusted Approach." Available at SSRN.

למעוניינים בקריאה נוספת על superstar cities: 

Gyourko, Joseph, Christopher Mayer, and Todd Sinai. 2013. "Superstar Cities." American Economic Journal: Economic Policy, 5(4): 167-99.